| Abstract | U Istri se uočava promjena kako sa prenapučenih hotelskih plaža i obalnih destinacija općenito, već nekoliko godina turisti svoj mir pronalaze duboko u unutrašnjosti poluotoka – ni manje ni više nego u moderno opremljenim privatnim kućama za odmor. Iz tog razloga provedeno je primarno empirijsko istraživanje o razlozima sve veće zainteresiranosti za otvaranje takvog oblika smještajnih objekata na području središnje Istre, stupnju zadovoljstva poslovanjem, te razih stavova i mišljenja o toj pojavi od strane vlasnika iznajmljivača, javnih turističkih tijela, raznih ostalih dionika u turizmu i lokalnog stanovništva.
Da bi se bolje razumjela srž tematike i opširnost pojave zvane turizam, prije samog istraživanja u radu se definira što je to turizam u gospodarskom sustavu, turistička destinacija, turistička infrastruktura i kako se zakonskim aktima definira kuća za odmor. Nakon toga slijedi detaljan uvid u turističku atrakcijsku osnovu odabranog istraživačkog područja odnosno područja koje obuhvaća Turistička zajednica središnje Istre. U tom se dijelu rada analizira njezin geoprometni položaj, prirodne i kulturno-povijesne atrakcije, turistička suprastruktura te prikupljeni sekundarni podaci o broju turističkih dolazaka, noćenja i strukture gostiju kroz posljednjih 12 godina. Slijede rezultati primarnog empirijskog istraživanja provedenog na ukupno 12 ispitanika u obliku polustrukturiranih intervjua, čiji su odgovori za potrebe analize uobličeni smisleno u obliku rasprave. Poglavlje o perspektivi kuća za odmor u razvoju turističke destinacije oslanja se na prethodno analizirane sekundarne i primarne podatke te nalaže kako se neka destinacija može razviti na temelju kuća za odmor kao glavnog oblika smještaja, ali je potreban i sustavan rad i sinergija ostalih dionika turizma koji u određenoj destinaciji moraju oplemeniti ponudu dodatnim sadržajima. Kao zaključak rada navodi se kako kuće za odmor u središnjoj Istri imaju jako veliku ulogu i utjecaj na razvoj turizma tog područja, jer su one sam njegov temelj i sa sobom povlače i formiraju ostale oblike dodatne turističke ponude u okolici, što u konačnici stvara benefite i razvija čitavu lokalnu zajednicu ovog kontinentalnog područja nedaleko obale. |
| Abstract (english) | In Istria, there has been a change in the fact that from overcrowded hotel beaches and coastal destinations in general, tourists have been finding peace in the interior of the peninsula for several years now - no less or more than in modernly equipped private holiday homes. For this reason, a primary empirical study was conducted on the reasons for the increasing interest in the opening of this type of accommodation facilities in the central Istria area, the degree of business satisfaction, and the various views and opinions on this phenomenon by holiday house renters, public tourist bodies, various other stakeholders in tourism and locals.
In order to better understand the essence of the topic and the breadth of the phenomenon called tourism, before the research itself, the paper defines tourism in the economic system, tourist destination, tourist infrastructure and how the statutory acts define a holiday home. This is followed by a detailed insight into the tourist attraction base of the selected research area - the area covered by the Central Istria Tourist Board. This part of the paper analyzes its geo-traffic position, natural and cultural-historical attractions, and collected secondary data on the number of tourist arrivals, overnight stays and guest structure over the last 12 years.
The following are the results of a primary empirical study conducted on a total of 12 respondents in the form of semi-structured interviews, whose answers for the purposes of analysis are formulated meaningfully in the form of a discussion. The chapter on the perspective of holiday homes in the development of a tourist destination relies on previously analyzed secondary and primary data and states that a destination can be developed on the basis of holiday homes as the main form of accommodation, but also requires systematic work and synergy of other tourism stakeholders who they must refine their offer with additional amenities.
In conclusion, it is stated that holiday homes in central Istria play a very large role and influence on the development of tourism in the area, because they are its very basis and with it they attract and form other forms of additional tourist offer in the surrounding area, which ultimately creates benefits and develops the entire local community of this continental area off the coast. |
